Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 55 909 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal do wynajęcia Kraków Josepha Conrada

Kraków, Krowodrza, Josepha Conrada

12 500 zł250 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 50 zł/m2
  • Rok budowy: 2000
Lokal biurowo - usługowy w znakomitej lokalizacji (sąsiedztwo MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice) Oferujemy do wynajęcia lokal w prestiżowej, skomercjalizowanej, łatwo dostępnej i powszechnie rozpoznawalnej części Krakowa. LOKALIZACJA: Północny-zachód miasta. Szybki dostęp do autostrady A4. Bezpośrednio przy północnej obwodnicy miasta w rejonie centrów handlowych: IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice. BUDYNEK: Nowoczesny, trzypiętrowy, dobrze widoczny z drogi głównej, w otoczeniu innych handlowo-usługowych. Technologia wznoszenia oraz termoizolacji w połączeniu z wysokiej jakości stolarką aluminiową pozwalają na minimalizację kosztów związanych z ogrzewaniem. DOJAZD i PARKING: Bezpośredni zjazd z północnej obwodnicy w rejonie MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice. Przed budynkiem parking na kilkadziesiąt miejsc postojowych dla pracowników oraz klientów biurowca. LOKAL: Mieści się na parterze. Ekspozycja zachodnia. Powierzchnia dostępna do wynajęcia w zakresie od 150 - 250 m2 (z uwagi na szkieletową konstrukcję budowli oraz łatwość wydzielenia mniejszej części). Obecnie podzielony ściankami z płyt gipsowo-kartonowych (wg adaptacji poprzedniego najemcy i załączonego rzutu), na podłogach wykładziny przemysłowo-biurowe (do odświeżenia lub wymiany wg potrzeb). Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne z oraz łazienka z sanitariatem. Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wymaga jedynie odświeżenia przy zgodności rozkładu pomieszczeń. W przeciwnym wypadku możliwość adaptacji przez nowego najemcę (rozbiórka istniejących ścianek działowych-rigips i podział powierzchni oraz instalacji elektrycznej i internetowej wg własnych potrzeb). Na całej powierzchni zainstalowane oprawy oświetleniowe świetlówkowe, kompletny osprzęt elektroinstalacyjny (włączniki, gniazda sieciowe) oraz gniazda sieci internetowej LAN. CENA: Czynsz najmu: 50 zł netto za m2 z otwartą możliwością negocjacji (zarówno w kwestii wynajęcia większej powierzchni, np. na salę konferencyjną, archiwum etc., jak również stawki za m2 w zależności od okresu najmu). Dodatkowo płatne: CO (obliczane indywidualnie dla najemcy, proporcjonalnie do wynajmowanej przez niego powierzchni w budynku), według zużycia: prąd, woda. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek posiada wysokoprzepustowe łącze internetowe (doprowadzone światłowody), w pełni zaspokajające potrzeby wszystkich, w tym bardzo wymagających technicznie najemców. PODSUMOWANIE: Przystępna lokalizacja oraz relatywnie bardzo atrakcyjna cena najmu czyni oferowaną powierzchnię idealną na siedzibę/oddział firmy pragnącej posiadać swoją placówkę w miejscu o znakomitej rozpoznawalności, komunikacji i dostępności zarówno dla klienta biznesowego jak też detalicznego. Polecam z pełnym przekonaniem Dariusz Zieliński +48 ... Zobacz Wirtualny Spacer: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
@