Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 33 292 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal na sprzedaż Kraków Ciepłownicza

Kraków, Podgórze, Ciepłownicza

1 660 000 zł1 430 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 1 161 zł/m2
  • Rok budowy: 2000
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2. Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/ Działki numer 12 ... 1 Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej . Składa się z : Piwnica 56 m2 Parter 117 m2 I Piętro 99m2 RAZEM 273 M2 Budynek w zabudowie wolnostojącej Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej . Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej . Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej . Elewacje otynkowane. Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi . Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną . Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe. Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe. Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe. Balustrady aluminiowe szklane. Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne. Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe . Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową . Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu. Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych . Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów. Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego . W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ. ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191 Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej . Powierzchnia terenu 1430 m2 Współczynnik zabudowy - 28 % Powierzchni zabudowy - około 400 m2 Przyjęto wysokość 5 kondygnacji Wariant podstawowy ( 5 pięter) Powierzchnia zabudowy - 400 m2 powierzchnia całkowita - 2000 m2 Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2 Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ. Cena ofertowa 1660 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/ Umowa na wyłączność Rafał Duda tel ... Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/128485 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
@