Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 456 ogłoszeń w całej Polsce

Obiekt dz + wzizt na 420PUMu

Kraków, Prądnik Biały, Władysława Łokietka

2 249 000 zł458 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 4 910 zł/m2
  • Rok budowy: 1998
Wyjątkowy obiekt (Lokalizacja: Prądnik Biały) + możliwość budowy budynku mieszkalno - usługowego (420m2 PUMu). Usytuowany w północnej części Krakowa, przy ul. Władysława Łokietka, dzielnica Prądnik Biały, rejon Krowodrzy. Otoczony zielenią ze wszystkich stron. Oddalony - od ulicy ok. 60 metrów. Dom zaprojektowany przez architekta na indywidualne zamówienie w 1998 roku. Wykończony najlepszymi materiałami. Można adaptować na potrzeby biura lub działalności gospodarczej. Duża działka - możliwość parkowania dla kilkunastu aut. Powierzchnia 458 m2, na którą składa się: parter 146 m2 piętro 130 m2 (częściowo skosy) przyziemie : piwnice z oknami - pod całym domem pow. 137 m2 garaż na 2/3 samochody pow. 45 m2 (możliwość powiększenia o sąsiednie pomieszczenia). taras 44 m2 Na całym parterze wysokość kondygnacji 2,6; na piętrze 2,42 z możliwością podniesienia (strop drewniany). Powierzchnia działki 1466 m2 Brama wjazdowa i brama garażowa (Hormann) sterowane automatycznie z pilota. Okna plastikowe dwukolorowe austriackiej firmy DFB ( na zewnątrz brązowe, wewnątrz białe) Rolety zewnętrzne przeciwwłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach. Dach - austriacka dachówka ceramiczna angobowana. Dach docieplony wełną mineralną. Na dachu próżniowy kolektor słoneczny (firmy Viessmann), który podgrzewając ciepłą wodę użytkową pozwala oszczędzać gaz. Zainstalowane: System alarmowy z powiadomieniem do agencji ochrony (ochrona fizyczna). Video domofon Klimatyzacja Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł kondensacyjny firmy Viessmann (na gwarancji) z zasobnikiem na ciepłą wodę Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach (jako funkcja dodatkowa) Dodatkowym atutem jest piękny duży taras (ok. 44 m2) od str. wschodnio - południowo - zachodniej z naturalnym cieniem własnych drzew - brzozy, sosny + dodatkowo markiza przeciwsłoneczna. PARTER - 145,87 m2 ; wys. 2,62 mb Salon 39,38 m2 z wyjściem na taras 44 m2 Kuchnia 23,55 m2 , w tym spiżarnia 1,12 m2 Między salonem a kuchnią rozsuwane drzwi dwuskrzydłowe. Duży hol - 16,66 m2 - ze schodami prowadzącymi na piętro i do piwnicy. Sypiania 16,82 m2 Łazienka 11,60 m2 z dodatkowym przejściem do sypialni. Biblioteka 9,81 m2 Gabinet 13,20 m2 Toaleta 1,91 m2 Przedpokój: 5,16 m2 PIĘTRO - 129,97 m2; wys. 2,42 mb (możliwość powiększenia - stropy drewniane nad całym piętrem) 2 ogromne pokoje - w skosach- o pow. 37,86 m2 i 26,0 m2 (mierzone po podłodze) z możliwością dowolnego podziału tej powierzchni (konstrukcja słupowa). Każdy pokój z własnym balkonem Lazienka 9,24 m2 (skosy) toaleta 1,2 m2 kuchnia 8,75 m2 m2 2 garderoby: 15,91 m2 i 12,0 m2 (skosy) Przedpokoje: 11,75 m2 + 1,80 m2 PRZYZIEMIE z oknami - 181,96 m2; wys.2,2 mb garaż 45,41 m2 pralnia + wc 19,73 m2 kotłownia 8,86 m2 piwnice: 34,98 m2; 27,40 m2; 25,02 m2; 8,79 m2 przedsionek 11,79 m2 Wyjątkowy dom - dworek otoczony zielenią. Cisza, spokój, śpiew ptaków, a jednocześnie w granicach miasta Kraków. Vis a vis posesji przystanek autobusowy - 3 linie miejskie. W pobliżu: 350 m Biedronka 350m Żabka 100 m Poczta Polska 400 m przedszkole 1 km szkoła podstawowa 1,3 km LIDL 1,2 km Park Krowoderski We frontowej części działki możliwość zabudowy usługowo mieszkalnej lub tylko mieszkalnej. Aktualna wzizt na 420 m2 PUM. Cena całości 2 249 000 zł. Zapraszamy na prezentację! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Szczegóły i kontakt: Dariusz Zieliński tel ... Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
@